人前 露出 中山市东区中山四路57号宏宇大厦301房地产－权易汇|保举名堂细目
一、交往条款人前 露出
转让底价5,098.3487万元，一次性付款，保证金520万元。
二、名堂约略
钞票玄虚：方向钞票建筑面积为4194.12平素米，稀疏建筑面积3616.28平素米，地盘用途为生意住宅，分管地盘面积346.53平素米，房屋用途为生意，房屋水电动作铺设到户，室内尚未装修，为毛坯房。
房产证号：粤（2015）中山市不动产权第0028466号
地址：中山市东区中山四路57号宏宇大厦301
在线自拍在线偷拍视频建筑面积：4194.12 平素米
建筑结构：框剪
当今用途：生意
预备用途：生意
三、紧要信息败露
1.本次转让方向按近况转让，房产现处于典质状态。本次转让方向触及典质，转让方应承在《钞票交往条约》坚强之日起45个职责日内破除典质。意向受让方须自行到方向房产所在地的政府主宰部门了解房产过户等的联系章程、门径及手续。意向受让方应实地检验房产近况，房产外不雅、结构、固定装修及内在质地以顶住时的近况为准，转让方赐与必要相助，如遇公告面积、用途和性质等与执行办理有各异时，应以登记机关发证为准，不影响本次交往的成交价钱。
2.意向受让方应相宜国度及场所限购计谋文献的要求，意向受让方需自行向房产登记料理部门核实条款。因不相宜限购条款，成交后无法办理过户的，由意向受让方自行承担相应的法律包袱。
3.意向受让方完成意向受让登记后，即视为已对转让方向的近况及联系交往风险充分瞻念察，富饶了解与认同方向钞票的状态、公告内容，自觉承担除因转让方原因引起的一切包袱和风险：非转让方原因（包括不限于本身购房经历原因等）导致转让方向产权权属过户手续弗成实践的，转让方有权单方破除条约，收回方向，再次进行公开转让。
4.本次转让方向挂牌金额不含税费，本次转让产生的税、费（除转让方打发的产权交往做事费外，包括但不限于测量、评估、工本等用度）由受让方承担，转让方相助受让方到联系登记机构办理过户手续。
5.方向钞票录用日前的水、电、煤气、电视、宽带、卫生、物业料理费、物业维修金过火他联系从属用度由转让方认真，方向录用时，转让方认真结清相期骗度。录用日后上述联系用度由受让方自行处罚，转让方不再承担上述用度。
6.因法律规矩、计谋变化和非转让方原因，或意向受让方不骄慢现行计谋章程的受让条款或其所提供的文献府上弗成骄慢现行计谋要求而导致交往方向成交后，交往方向房产权属弗成过户至受让方名下，使受让方弗成一齐或富饶杀青受让交往方向权益和权益的，受让方应自行承担总计联系的风险和耗损，保证金不予退还，转让方及产权交往机构不承担任何担保包袱。
7.其他败露事项详见广东中盈地盘房地产钞票评估工程斟酌有限公司出具的《房地产估价讲演（中盈评字（2022）D208号）。
四、配套信息
交通出行：交通六通四达，距京珠高速、广珠轻轨也很近；公交：亨尾[公交站]（K09,006,中山12），盛景园[公交站]（050,003,013,023,B11,001,071），农商银行东区支行[公交站]（B10,快速公交B16）
超市阛阓：华润万家病院药房：东区病院银行储蓄：中信银行、农业银行、工商银行、交通银行、征战银行菜 市 场：库充市场、竹苑市场公园景不雅：紫马岭公园
学校：好意思吉姆海外儿童教化中心(中山盛景尚峰中心)（171米），东区顺景幼儿园（391米），政法幼儿园（544米），中山市团益学校（559米），追想幼儿园（563米），林余宝珠幼儿园（597米）
购物：宜家便利（184米），宜家便利（184米），好意思宜佳(聚景园店)（185米），711便利店(盛景园店)（284米），饶兴便利店（293米），饶兴便利店（293米），好意思宜佳(宝利店)（295米）
病院：中山爱尔眼科病院（670米）
生涯：中信银行(中山分行营业部)（142米），东亚银行(中山支行)（224米），24自助银行做事（253米），汇丰银行24小时自助银行(中山支行)（264米）
文娱：玫瑰园花坛（1556米），小马映画私东谈主影院(大信溢彩店)（2195米），金逸影城(远洋城店)（2236米），中影佰纳海外影城（2267米），南华电影院（2347米）
餐饮：大惠酒家（53米），Galaxie Cocktail星悦（162米），桂柳香柳州螺蛳粉（180米），兰州牛肉拉面起湾谈店（184米），秦腔面庄（282米），小猪咖啡(盛景尚峰店)（334米）
五、名堂图片
人前 露出
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